Земельные участки с пропиской
В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки разделяются на следующие категории:
- Земли сельскохозяйственного назначения
- Земли населённых пунктов
- Земли промышленности
- Земли особо охраняемых территорий
- Земли лесного фонда
- Земли водного фонда
Получение прописки и почтового адреса возможно только на участках категории "земли населенных пунктов". Постройка дома на землях других категорий возможна лишь в некоторых исключительных ситуациях.
Участки в нашем поселке имеют категорию "земли населенных пунктов" и назначение "под дачное строительство". Вы можете подобрать оптимальный для вас участок, используя фильтр ниже:
Учимся разбираться в аббревиатурах
При покупке земельного участка следует внимательно изучить свидетельство на предлагаемую продавцом землю. Категория "Земля сельскохозяйственного назначения" с дополнительной записью: "Садовое Некоммерческое Товарищество - СНТ" или "Дачное Некоммерческое Партнерство -ДНП" обозначают одно - это земли сельскохозяйственного назначения! СНТ - это "советские 6 соток", расположенные в неудобных для проживания местах или под высоковольтными линиями. ДНП - дачные кооперативы на сельскохозяйственных землях с пометкой (ухищрения чиновников переходного периода 90-х) "для организации садового товарищества с возможностью строительства дачного дома". Понятие "Земли ЛПХ " (личное подсобное хозяйство) могут находиться в пределах населенного пункта, однако возведение дома на таком участке зависит от решения местной администрации.
Покупатель должен быть осторожен: предложения по продаже земельных участков СНТ с последующим переводом в ИЖС в действительности не осуществимы. Для изменения категории земли есть ряд жестких требований (близость к населенному пункту, согласие всех собственников дач), к тому же требует немалых средств и времени. Приобретать земли сельскохозяйственного назначения для строительства дома не может обернутся трудностями при вводе дома в эксплуатацию, вплоть до сноса.